Главная Страны Купить Снять

Квартира 121 м² в Будве, Черногория

527 843 $

4 362 $ /м²

4Odur
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

3

Квартира в Будве. Город - Будва


Просторная, очень светлая квартира с двумя спальнями в новом, современном доме в самом центре Будвы, на 2 линии от моря и набережной.


Благодаря панорамному остеклению в гостиной квартира наполнена светом.

Продуманная планировка. Квартира включает просторную гостиную с обеденной зоной, отдельную кухню, две просторные спальни, две ванные комнаты и большую террасу.


Есть возможность приобретения большого полностью изолированного гаражного места в подземном гараже дома по цене 35,000 евро.


Дом построен из качественных материалов в соответствии с европейскими стандартами строительства. Дом оснащен всеми современными инженерными системами, обеспечивающими максимальный комфорт и безопасность. 


Услуги управляющей компании всего 30 центов/м2 в месяц!


Дом состоит из девяти этажей. Первый этаж отведен под коммерческие помещения. В доме функционирует лифт, предусмотрен подземный гараж.

Дом находится всего в 100 м от моря и набережной, в 500 м от Старого города Будвы. 


В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, торговый центр, банки, почта, аптека, продуктовый рынок.

Город Будва, являясь туристическим центром, привлекателен не только в летний сезон, но и круглогодично. 



В настоящее время все больше покупателей предпочитают именно этот город с его развитой инфраструктурой для жизни и отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

527 843 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 843 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 163 044 $
1

47

описаниеПродаётся уютная и функциональная квартира в одном из самых востребованных районов Будвы , Лази, рядом с магазином HDL. Планировка:—...

Купить квартиру в Черногории 115000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 134 893 $
1

50

 Будва, район Dubovica. Квартира легализована.Жилой район рядом с центром, с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.. Приобретая...