Квартира 86 м² в Будве, Черногория

452 048 $

5 256 $ /м²

4Ofhi

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #1

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #2

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #3

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #4

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #5

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #6

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #7

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #8

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #9

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #10

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #11

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #12

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #13

Квартира 86м² в Черногории, Будва. Стоимостью 390000€ аренда фото- #14

Площадь

86 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру с 3 спальнями в сердце Старого города в Будве - объект 7799 в Черногории

Представляем эксклюзивную возможность Купить квартиру в Будве в Черногории в самом сердце Старого города.

Уникальная квартира площадью 86 м² расположена на 3-м этаже каменного здания, сочетая историческую архитектуру и современный комфорт.

Жильё включает 3 просторные спальни и 2 стильные ванные комнаты, что делает его идеальным как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду.

Окна выходят на живописные улочки Старого города, а до моря всего 100 м, что позволяет наслаждаться каждым днём в тёплый сезон.

Квартира недавно прошла качественный ремонт, сохранив атмосферу средневекового очарования Будвы.

Если вы хотите Купить квартиру в Будве в Черногории, это предложение сочетает выгодное расположение, стильный интерьер и высокий потенциал дохода от аренды.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

452 048 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (452 048 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).