Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Режевичах, Черногория

375 563 $

5 961 $ /м²

4OhVT
Поделиться:

Площадь

63 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2027

Эксклюзивные апартаменты у моря в Режевичи

Эксклюзивные апартаменты у моря на Будванской ривьере (Режевичи)

Современная недвижимость премиум-класса в Черногории

Предлагаем вашему вниманию премиальный жилой проект - новый резиденциальный комплекс в живописном поселке Режевичи, на побережье Адриатического моря. Это уникальное сочетание элегантного жилья, развитой инфраструктуры и инвестиционной привлекательности, что делает объект идеальным для покупки как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Развитый туристический рынок Черногории, стабильный поток отдыхающих и высокий спрос на качественную недвижимость у моря делают этот комплекс выгодным участником рынка недвижимости на побережье Черногории.


Инфраструктура и стиль жизни

Комплекс расположен в тихом и уютном уголке Режевичи, в окружении природных ландшафтов, но в шаговой доступности от лучших пляжей региона. Архитектура сочетает современный средиземноморский стиль, элегантный дизайн и высокое качество строительных материалов, создавая пространство для комфортной жизни и отдыха.


Проект включает:

5 элегантных жилых зданий

Роскошный 5-звёздочный бутик-отель

Благоустроенные придомовые территории и зоны отдыха

СПА-центр, бассейны, фитнес-зал

Рестораны и кафе внутри комплекса

Зоны для прогулок, детские площадки и общие лаундж-пространства

Панорамные виды на Адриатику и природные окрестности


Апартаменты в продаже - тщательно спроектированные резиденции с продуманными планировками, высококлассной отделкой и современными инженерными решениями.

Доступные варианты:

1 спальня - от 63 до 72 м² + террасы

2 спальни - от 88 до 92 м² + террасы

Панорамные виды на море и природные пейзажи

Полная мебель и техника включены в цену

Продуманные пространства для максимального комфорта и функциональности



Все апартаменты проектируются с панорамным остеклением, качественной сантехникой, подогревом полов и системами климат-контроля - это важный фактор долгосрочной ликвидности и привлекательности для арендаторов.
Преимущества и инвестиционный потенциал

В пешей доступности от пляжей и туристических зон

Удобный доступ к основным транспортным маршрутам и международным аэропортам


Современный SPA и wellness-центр

Бассейны, фитнес-зал, зоны отдыха

Консьерж-сервис и круглосуточная охрана

Паркинг и зарядки для электромобилей


Высокий потенциал арендного дохода

Популярность региона среди туристов из Европы

Возможность сдачи как в краткосрочную, так и долгосрочную аренду

Гибкий план оплаты и рассрочка от застройщика

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

375 563 $

Характеристики

Бассейн
Мебель
Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Режевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Режевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (375 563 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Режевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 430000€
В продаже Дом в Будве, Черногория 500 319 $
3

167

описаниеТаунхаус в Будве в закрытом поселке с бассейном и собственной территорией Предлагается к продаже современный 3-х этажный таунхаус площадью 167...

Купить квартиру в Черногории 160000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 186 165 $
2
1

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории...