Квартира 78 м² в Бечичах, Черногория

420 867 $

5 395 $ /м²

4OdEJ

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #2

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #3

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #4

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #5

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #6

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #7

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #8

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #9

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #10

Квартира 78м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 358800€ аренда фото- #11

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Данный комплекс расположился в центре Будванской ривьеры на полуострове Завала, который разделяет ее на две части. Каждая из них очаровательна по-своему. Слева Вас ждет один из самых протяженных пляжей Черногории - Бечичи, который знаменит безукоризненной чистотой и привлекательностью. Справа - колоритная Будва, знаменитая своей развитой инфраструктурой и яркой, насыщенной развлекательной жизнью круглый год. Жилой комплекс представляет жителям
полноценную инфраструктуру для комфортной жизни: ресторан, детский сад, школа, подземный паркинг и вся другая необходимая инфраструктура в пешей доступности.

На данный момент доступны следующие квартиры:

Квартира с 1 спальней и видом на море на 6 этаже, площадью 44 м2, - 215 600 евро,
Квартира с 1 спальней и видом на море на 8 этаже, площадью 50 м2, - 245 000 евро,
Квартира с 1 спальней и видом на море на 4 этаже, площадью 56 м2, - 296 800 евро.

Квартира с 2 спальнями и видом на море на 6 этаже, площадью 83 м2, - 381 800 евро,
Квартира с 2 спальнями и видом на море на 7 этаже, площадью 84 м2, - 386 400 евро,
Квартира с 2 спальнями и видом на море на 7 этаже, площадью 78 м2, - 358 800 евро,
Квартира с 2 спальнями и видом на море на 8 этаже, площадью 81 м2, - 372 600 евро,
Квартира с 2 спальнями и видом на море на 8 этаже, площадью 71 м2, - 326 600 евро,
Квартира с 2 спальнями и видом на море на 5 этаже, площадью 93 м2, - 427 800 евро,
Квартира с 2 спальнями и видом на море на 10 этаже, площадью 82 м2, - 393 600 евро,

Квартира с 3 спальнями и видом на море на 5 этаже, площадью 104 м2, - 457 600 евро,
Квартира с 3 спальнями, видом на море и большой террасой (80 м2) на 5 этаже, площадью 189 м2, - 774 900 евро,
Квартира с 3 спальнями, видом на море и угловой террасой на 4 этаже, площадью 125 м2, - 625 000 евро,
Квартира с 3 спальнями и видом на море на 4 этаже, площадью 125 м2, - 600 000 евро.

Двухуровневая квартира с 3 спальнями и видом на море на 7 этаже, площадью 149 м2, - 685 400 евро,
Двухуровневая квартира с 3 спальнями и видом на море на 11 этаже, площадью 149 м2, - 730 100 евро.

Все квартиры полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой, включая систему "умный дом", поэтому можно сразу же заселяться и жить.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

420 867 $

Площадь участка

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (420 867 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).