Квартира 83 м² в Бечичах, Черногория

419 237 $

5 051 $ /м²

4Og1Z

Квартира 83м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #1

Квартира 83м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #2

Квартира 83м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #3

Квартира 83м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #4

Квартира 83м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #5

Квартира 83м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #6

Квартира 83м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #7

Квартира 83м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 360000€ аренда фото- #8

Площадь

83 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

описание

Элитная квартира с прямым видом на море в 4-звездочном комплексе Shine, Бечичи (Будва)

Продается роскошная квартира в престижном жилом комплексе Shine (4⭐), расположенном всего в 50 метрах от моря!

Основные характеристики:
Площадь: 83 м²
Этаж: 5-й
Комнаты: просторная гостиная + 2 спальни
Вид: прямой панорамный вид на море
Локация: в самом центре Бечичи (Будва), рядом вся необходимая инфраструктура

Комфорт и удобства:

Высококачественная отделка и современный дизайн
Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой
Кондиционирование в каждой комнате
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Ресепшн и сервис отеля
Фитнес-зал, СПА-зона, бассейн, ресторан

Цена: 360 000 евро

Свяжитесь с нами прямо сейчас и станьте владельцем элитной квартиры у моря!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

419 237 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (419 237 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).