Квартира 54 м² в Будве, Черногория

336 164 $

6 225 $ /м²

4OdLg

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #1

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #2

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #3

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #4

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #5

Площадь

54 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Будва

Апартаменты с панорамным видом в сердце Будвы, расположенные на 7-м этаже здания Tre Canne.

Площадь апартаментов составляет 54м2:

Формат:
1 спальня
столовая
гостиная с панорамными окнами и видом на море.

Светлая квартира с новым ремонтом имеет прекрасную террасу для отдыха и наслаждения видом на море.

Tre Canne - один из лучших жилых комплексов класса люкс Будвы. В шаговой доступности вся необходимая для жизни городская и курортная инфраструктура: пляжи, кафе и рестораны, развлечения для детей, дискотеки, кинотеатр, рынок, магазины и супермаркеты, почта и банк.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

336 164 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (336 164 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).