Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 85 м² в Будве, Черногория

334 486 $

3 935 $ /м²

4OTvw

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #5

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #6

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #7

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 290000€ аренда фото- #8

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Будва, Розино - роскошно обставленная двухкомнатная квартира с гаражом

Будва, Розино - роскошно обставленная двухкомнатная квартира с гаражом

Продается меблированная двухкомнатная квартира 85м2 в здании OKOV в Розино, Будва.

Квартира состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, 2 спален, ванной комнаты и просторной террасы с видом на море.

Квартира тщательно и дизайнерски оборудована роскошной мебелью. Современный дизайн подчеркивают натяжные потолки с рассеянным освещением. В комплексе, в котором находится квартира, также есть видеодомофон и система видеонаблюдения.

Одно машиноместо в подземном гараже входит в стоимость квартиры.

Цена: 290 000 евро

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система безопасности

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

334 486 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система безопасности

Гараж/паркинг

Вид на город

Инфраструктура

Видеонаблюдение

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (334 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).