Главная Страны Купить Снять

Квартира 36 м² в Тивате, Черногория

284 410 $

7 900 $ /м²

4Ogxi
Поделиться:

Площадь

36 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2023

Современные апартаменты с террасой и видом на море

Современные апартаменты с террасой и видом на море — престижный район Маžина, Тиват


Элегантные 1-комнатные апартаменты расположены в современном жилом комплексе в востребованном районе Маžина — всего 5 минут на автомобиле до марины Porto Montenegro и центра Тивата с его ресторанами, бутиками и прогулочной набережной.



Уютная планировка: просторная гостиная с современной кухней открытого типа и барной стойкой, отдельная спальня и дополнительная галерея 20 м² — отличное пространство для кабинета, гостевой комнаты или зоны отдыха.
Приватная терраса 35 м²: оборудована джакузи с видом на море, летней кухней, стильной уличной мебелью и автоматическим навесом для максимального комфорта в любое время года.


Панорамные виды: наслаждайтесь видами на Адриатику и залив Бока-Которска прямо с вашей террасы.


Готовы к проживанию: апартаменты полностью меблированы, оснащены современной бытовой техникой и качественной отделкой. Установлены тёплые полы во всех комнатах и энергоэффективная система кондиционирования и отопления.


Инфраструктура и удобства комплекса:


Доступ к закрытому бассейну и сауне — всё для вашего расслабления и комфорта.

Личный подземный паркинг и отдельное кладовое помещение для хранения вещей.

Высокоскоростной интернет уже подключён.

Безопасный, современный комплекс с ухоженной территорией.


Локация: престижный район Маžина славится своей тишиной и уединённостью, при этом вы всегда будете в шаге от лучших ресторанов, магазинов и набережной Porto Montenegro — одной из самых фешенебельных марин Адриатического побережья.



Идеально подходит: для проживания круглый год, отдыха или инвестиций — элитная недвижимость в Тивате востребована и растёт в цене.

Услуги и удобства

Мебель
Система отопления
Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

284 410 $

Характеристики

Мебель
Система отопления
Бассейн
Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (284 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 984 771 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 811 754 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...