Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Будве, Черногория

293 183 $

5 054 $ /м²

4OdEB
Поделиться:

Площадь

58 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Будве. Город - Будва

Расположение данного комплекса было тщательно выбрано, чтобы предоставить владельцам двойную выгоду: с одной стороны это тихий и спокойный жилой район, а с другой стороны это самый центр - в нескольких минутах ходьбы от развитой инфраструктуры.
В данном комплексе используются только лучшие материалы: в ванной комнате - известный бренд Geberit в сочетании с элегантными смесителями HansGrohe и сливами линии ACO, в комнатах качественная мебель от известных европейских марок. В комплексе будет очень уютный бассейн с зоной отдыха. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой и полностью меблированные.
Сдача комплекса запланирована на июнь/июль 2024 года.

✔️ Этажность: 4. Всего 28 апартаментов и 30 паркинг мест в подземном гараже.

✔️ Площадь апартаментов: от 25,86м² до 117,43 м²

✔️ Структура апартаментов: 1 или 2 спальни, гостиная открытой планировки, кухня с обеденной зоной, прачечная, 1 или 2 санузла. У всех апартаментов есть выход на террасу.

✔️ Круглогодичный бассейн с подогревом, архитектурно оформленным садом и зонами отдыха.

✔️ Внимательный сервис управляющей компании дома. Вы можете сдавать ваше недвижимость в аренду и получать выгоду от надежных и высокодоходных инвестиций.

✔️ Полная безопасность — круглосуточное видеонаблюдение на всей территории. Инфраструктура — вся рядом с домом.

Все апартаменты полностью меблированы по высоким современным стандартам, в натуральных тонах, с большим количеством естественного света, в отделке использованы натуральные материалы. Апартаменты оборудованы Smart системами отопления и охлаждения Samsung wind-free и теплым полом. Итальянская керамика Florim, сантехника Geberit, HansGrohe, ACO. Мебель изготавливается на заказ из материалов ведущих европейских брендов Egger и Fundermax.

На первом этаже (приземле) располагается ресепшн. А также, 7 апартаментов, каждый из которых располагает элегантной террасой и частным садом.

2й и 3й этажи – по 8 апартаментов на каждом этаже.

5 пентхаусов, расположенных на 4 этаже, обладают необычным преимуществом: высокими потолками 3,6м и вторым (мансардным) светом.

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн
Гараж/паркинг
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

293 183 $

Площадь участка

0

Характеристики

Мебель
Бассейн
Гараж/паркинг
Система отопления

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (293 183 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 755 054 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 717 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...