Квартира 95 м² в Доброте, Черногория

269 786 $

2 839 $ /м²

4OdFy

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #1

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #2

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #3

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #4

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #5

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #6

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #7

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #8

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #9

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #10

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #11

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #12

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #13

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #14

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #15

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #16

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #17

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #18

Квартира 95м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 230000€ аренда фото- #19

Площадь

95 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Которе. Город - Доброта

Двухэтажная квартира с 3 спальнями в наиболее развитом районе пос. Доброты - идеальное место как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура - супермаркет, кафе, рестораны, пекарня, школа; до моря можно добраться за 5-7 минут.

Квартира включает 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиную с кухней и обеденной зоной и террасу с удивительным, панорамным видом на залив.
Перед домом имеется большая парковка.
Отличное соотношение цены и качества!

Расположение: Доброта
Площадь квартиры: 95 м2
Кол-во спален: 3
Кол-во ванных комнат: 3

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

269 786 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 786 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).