Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Петровац

Квартира

Квартира 85 м² в Петроваце, Черногория

258 862 $

3 045 $ /м²

4OdFZ

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #5

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #6

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #7

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #8

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #9

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #10

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #11

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #12

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #13

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #14

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #15

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #16

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #17

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #18

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 220000€ аренда фото- #19

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Петровац

Эксклюзивная квартира с 2 спальнями в доме с бассейном в 5 минутах до пляжа в п. Петровац. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.

Квартира находится на 1 этаже и состоит из 2 спален, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и террасы, площадью 25 м2. У квартиры имеется парковочное место перед домом и гараж 20 м2 (гараж приобретается отдельно за 20,000). Полы с подогревом, мебель известных брендов B&B, PEDRALI, NATUZZI ITALIA, Artemide, Calligaris, Franke, Elica, SOFT LINE, Miotto, Paragon Glam, JBL.

Расположение: Петровац
Площадь квартиры: 60+25 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

258 862 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (258 862 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).