Главная Страны Купить Снять

Квартира 47 м² в Бечичах, Черногория

293 169 $

6 237 $ /м²

4Ocjk
Поделиться:

Площадь

47 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2025

Современные апартаменты в Бечичи - выгодная инвестиция

Современные апартаменты в Бечичи – выгодная инвестиция с высоким доходом от аренды


Перспективная недвижимость в Черногории с гарантированным спросом на аренду

Новый элитный комплекс в Бечичи – идеальный вариант для инвесторов, желающих получать пассивный доход у моря.



Премиальное расположение:

150 м от моря, на пляже Бечичи – один из самых популярных курортов Черногории.

Удобный доступ к Адриатической магистрали – легкая транспортная доступность.



Преимущества комплекса:

✔ Современное строительство по европейским стандартам с качественной отделкой.

✔ Подземный паркинг, лифты, интерфон, система "умный дом".

✔ Круглосуточный консьерж-сервис и клининг – комфорт для жильцов и гостей.

✔ Вид на море и горы – без риска застройки.

✔ Электробагги до пляжа – эксклюзивный сервис для резидентов.




Доступные квартиры

1 этаж:

Апартамент 102 — 47 м², вид: город/горы, цена: 287 000 €

Апартамент 103 — 55 м², вид: город/горы, цена: 299 000 €

Апартамент 104 — 51 м², вид: город/горы, цена: 250 000 €


2 этаж:

Апартамент 202 — 49 м², вид: город/горы, цена: 278 000 €

Апартамент 203 — 57 м², вид: город/горы, цена: 310 000 €

Апартамент 208 — 77 м², вид: море, цена: 440 000 €


3 этаж:

Апартамент 308 — 77 м², вид: море, цена: 470 000 €


4 этаж:

Апартамент 403 — 57 м², вид: город/горы, цена: 310 000 €

Апартамент 408 — 77 м², вид: море, цена: 488 000 €


5 этаж:

Апартамент 502 — 49 м², вид: город/горы, цена: 280 000 €

Апартамент 503 — 57 м², вид: город/горы, цена: 315 000 €

Апартамент 506 — 49 м², вид: город/горы, цена: 325 000 €

Апартамент 507 — 52 м², вид: город/горы, цена: 330 000 €


6 этаж:

Апартамент 602 — 49 м², вид: город/горы, цена: 287 000 €

Апартамент 603 — 57 м², вид: город/горы, цена: 315 000 €

Апартамент 607 — 117 м², вид: панорамный море, цена: 755 000 €


7 этаж:

Апартамент 702 — 47 м², вид: город/горы, цена: 295 000 €

Апартамент 703 — 55 м², вид: город/горы, цена: 320 000 €


8 этаж:

Апартамент 807 — 78 м², вид: море, цена: 569 000 €


Рассрочка до 8 лет с первоначальным взносом всего 15%.

Высокий арендный потенциал – спрос круглый год.



Почему стоит инвестировать?

Бечичи – топовый курорт с растущей ликвидностью недвижимости.

Современная инфраструктура комплекса повышает привлекательность для арендаторов.

Гарантированный доход от туристов и долгосрочных арендаторов.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

293 169 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (293 169 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 377 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 163 002 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...