Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 85 м² в Бечичах, Черногория

291 137 $

3 425 $ /м²

4OezG

Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #5

Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #6

Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #7

Площадь

85 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Продажа квартир в новом доме с видом на море, Бечичи

Ключевые параметры

Локация: Бечичи

Тип недвижимости: квартира

Тип объекта: новостройка

Площадь и стоимость:
- 85 м² (2 спальни, терраса 16 м²) — 250 000 евро

Вид: на море

Дополнительные параметры

Жильцы дома могут пользоваться бассейном и спа в отеле напротив

Мебель и бытовая техника

Квартира с ремонтом, но без мебели

Материалы

Качественное строительство, современный ремонт

Привязка к местности

Ссылка на местоположение: Google Maps

Предлагаются квартиры с одной и двумя спальнями в новом доме с видом на море в Бечичи. Квартира имеет современную планировку с кухней-студией и террасой с видом на море. Новое здание, высокое качество строительства, в наличии варианты с ремонтом, но без мебели. Жильцы дома могут также пользоваться бассейном и спа в отеле напротив. Отличный выбор для жизни или отдыха на побережье Черногории.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

291 137 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (291 137 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).