Квартира 79 м² в Петроваце, Черногория

227 087 $

2 874 $ /м²

4Ocsd

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #1

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #2

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #3

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #4

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #5

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #6

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #7

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #8

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #9

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #10

Квартира 79м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 195000€ аренда фото- #11

Площадь

79 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Петровце с 2 спальнями

Квартира расположена в уютном городе Петровац, вв 700 метрах от моря в районе автобусной станции

Площадь 79 м2, 4-й этаж

Планировка - кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы с красивым видом на море.

Полностью меблирована и оборудована техникой

Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

227 087 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (227 087 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).