Квартира 51 м² в Будве, Черногория

182 731 $

3 582 $ /м²

4OhMG

Квартира 51м² в Черногории, Будва. Стоимостью 153000€ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Черногории, Будва. Стоимостью 153000€ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Черногории, Будва. Стоимостью 153000€ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Черногории, Будва. Стоимостью 153000€ аренда фото- #4

Квартира 51м² в Черногории, Будва. Стоимостью 153000€ аренда фото- #5

Квартира 51м² в Черногории, Будва. Стоимостью 153000€ аренда фото- #6

Квартира 51м² в Черногории, Будва. Стоимостью 153000€ аренда фото- #7

Квартира 51м² в Черногории, Будва. Стоимостью 153000€ аренда фото- #8

Квартира 51м² в Черногории, Будва. Стоимостью 153000€ аренда фото- #9

Площадь

51 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру с 1 спальней в Будве - объект 8246 в Черногории

Комфортная квартира в Будве, район Розино — прекрасный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории с удобным доступом ко всем городским объектам и близостью к морю.

Уютная квартира общей площадью 51 м² расположена на 4-м этаже малоквартирного здания без лифта на Майнской улице — одном из удобных и востребованных районов города.

Планировка включает: просторную спальню, светлую гостиную, совмещённую с кухней и столовой зоной, удобный холл, современную ванную комнату и две застеклённые террасы, которые можно использовать как дополнительные функциональные зоны.

Расположение около развитой инфраструктуры делает объект привлекательным не только для жизни, но и для сдачи в аренду — в пешей доступности находятся супермаркеты, пекарни, аптеки, кафе и другие удобства.
Эта уютная квартира предлагает отличное соотношение цены, комфорта и перспективности для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории и использовать её как для постоянного проживания, так и для аренды.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

182 731 $

Характеристики

Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (182 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).