Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Будве, Черногория

183 681 $

2 870 $ /м²

4OhV8
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Купить квартиру с 1 спальней в Будве - объект 8290 в Черногории

Квартира с 1 спальней в Будве, район Вельи Виногради — 600 м до моря. Предлагается квартира в Будве в одном из самых популярных и удобных районов города — Вельи Виногради. Объект расположен в 600 метрах от Словенска плажа, что делает его отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций в арендуемую недвижимость у моря.

Купить квартиру в Будве в Черногории в этом районе — значит получить жильё с комфортной площадью и удачной планировкой, выгодно отличающейся от типовых объектов аналогичного сегмента.

Основные характеристики:

Площадь: 64 м²

Тип: 1 спальня, полностью меблирована

Этаж: 3, здание без лифта

Парковка: общественная, перед зданием.

Квартира имеет комфортную площадь и удачную планировку, что выгодно отличает её от типовых объектов аналогичного сегмента. Просторная квадратура позволяет удобно организовать жилое пространство: отдельная спальня, гостиная зона, кухня, ванная комната и терраса.

Район и инфраструктура: Вельи Виногради — район, востребованный среди местных жителей и арендаторов. В пешей доступности находятся супермаркеты и магазины, кафе, рестораны, школы и детские сады, Словенский пляж и набережная (10–12 минут пешком).

Такое расположение особенно ценно для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории для постоянного проживания. Благодаря удачному соотношению площади и локации квартира обладает высокой ликвидностью. Объекты в этом районе стабильно востребованы на рынке аренды, что делает покупку практичным и надёжным вложением.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

183 681 $

Характеристики

Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (183 681 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...