Квартира 64 м² в Бечичах, Черногория

201 841 $

3 153 $ /м²

4OdHf

Квартира 64м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 169000€ аренда фото- #1

Квартира 64м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 169000€ аренда фото- #2

Квартира 64м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 169000€ аренда фото- #3

Квартира 64м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 169000€ аренда фото- #4

Квартира 64м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 169000€ аренда фото- #5

Квартира 64м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 169000€ аренда фото- #6

Квартира 64м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 169000€ аренда фото- #7

Квартира 64м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 169000€ аренда фото- #8

Квартира 64м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 169000€ аренда фото- #9

Площадь

64 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Продаются апартаменты в ЖК Волна в Бечичи.

Площадь - 64 кв.м.
2 спальни.

Этаж 4 из 9.

С террасы открывается боковой вид на море.
Гостиная оборудована столовой группой, диваном, большим телевизором.
Отдельная кухня оборудована всем необходимым: духовой шкаф, посудомоечная машина, двухкамерный холодильник.

В одной спальне французская кровать, большие панорамные окна, с выходом на террасу.

Другая спальня выходит на противоположную сторону дома, в ней две односпальные кровати.

В ванной комнате: стиральная машина, душевая кабина.

Квартира имеет: большие панорамные окна, с легкой тонировкой, индивидуальную систему кондиционирования, хорошее техническое оснащение.

Есть возможность приобретения паркинг-места в подземном гараже - 18 000 евро.

Море в 300 метрах. В 5 минутах ходьбы - рестораны и местные магазины.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

201 841 $

Площадь участка

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (201 841 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).