Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Бечичах, Черногория

192 865 $

2 537 $ /м²

4OdIH
Поделиться:

Площадь

76 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Фактическая площадь: 76  кв.м., включая не вписанную в документах часть террасы около 25 кв.м. – гратис

Зарегистрированная площадь в документах: 51 кв.м.

До моря: 800м.

Этаж: по высоте соответствует 2-му русскому. (высокое приземле)

Цена:   165 000 евро В цену включено паркинг-место в крытом гараже стоимостью около 20 000 евро.

Квартира продается с мебелью, сделанной под заказ, и встроенной техникой. Очень ухоженная и мало использованная. Преимущество этого варианта – огромная уютная терраса в окружении олив.

Современное жилое здание находится в Бечичах, небольшом курортном поселке Будванской ривьеры, знаменитым своими роскошными широкими пляжами и чистейшей прозрачной водой Адриатики.

Лифт, домофон, пандус для въезда с колясками.

Тихое зеленое место в окружении оливковой рощи: многолетних почитаемых местными жителями деревьев, запрещенных в Черногории к вырубке.

Дом построен из высококачественных материалов, с соблюдением всех архитектурно-строительных норм. В квартире на полах дубовый паркет, кондиционер, испанская плитка, гранитные столешницы.

Хорошая управляющая компания.



Гостиная с зоной кухни и выходом на большую террасу, спальня, прихожая, санузел.

До набережной с сувенирными магазинчиками, аттракционами для детей и разнообразными кафе и ресторанами всего 10 минут ходьбы по ровной дороге.

Идеальный вариант для летнего отдыха на море или для последующей сдачи в аренду.

Бечичи - небольшой курортный поселок, расположенный в 2-х километрах . Это отличное место для семейного отдыха с детьми. В частности, здесь расположен единственный на сегодняшний день в Черногории аква-парк, где с удовольствием проводят время как дети, так и взрослые.

Пляж в Бечичи по праву считается одним из самых красивых пляжей южного побережья Адриатического моря и даже получил в Париже в 1935 награду  "Grand Prix", как самый красивый европейский пляж. Пляж покрыт мелкой галькой с песком.

В Бечичи «Голубым флагом» отмечены пляжи Bellevue и Queen of Montenegrо.

Преимущества района:

- Сочетание морского и горного воздуха, что обеспечивает здоровый и целебный климат.

- Оборудованные пляжи. Отели Splendid и Queen Montenegro обладают хорошо развитой инфраструктурой – SPA, Wellness, аквапарк. Этими услугами могут пользоваться не только гости отеля.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Мебель
Лифт
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

192 865 $

Площадь участка

0

Характеристики

Гараж/паркинг
Мебель
Лифт
Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (192 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...