Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 67 м² в Будве, Черногория

188 198 $

2 808 $ /м²

4OcnP

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #8

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #9

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #10

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #11

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #12

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #13

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #14

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #15

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #16

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #17

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #18

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 165000€ аренда фото- #19

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру с 1 спальней в Будве - объект 6600 в Черногории

Просторная и светлая квартира в Будве — отличное предложение для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории с удобным размещением и развитой инфраструктурой всего в 800 м от пляжа.

Нежилой метраж составляет 67 м², дополнительно есть уютная терраса 6 м², с которой можно наслаждаться свежим воздухом и видом на живописные окрестности.

Апартаменты расположены на 5-м этаже современного здания с лифтом и оборудованы всем необходимым для комфортного проживания.

Планировка включает холл, просторную гостиную с кухней, одну спальню, ванную комнату и террасу с видом на горы. Здание также оснащено гаражом и системой домофона, что делает это предложение ещё более привлекательным.

Район предлагает кафе, рестораны, супермаркеты и другие объекты инфраструктуры, благодаря чему данная квартира идеально подходит как для жизни, так и для аренды туристам — прекрасная возможность купить квартиру в Будве в Черногории.

Услуги и удобства

Лифт

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

188 198 $

Характеристики

Лифт

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).