Квартира 60 м² в Игало, Черногория

165 560 $

2 759 $ /м²

4OhV9

Квартира 60м² в Черногории, Игало. Стоимостью 145000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Черногории, Игало. Стоимостью 145000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Черногории, Игало. Стоимостью 145000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Черногории, Игало. Стоимостью 145000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Черногории, Игало. Стоимостью 145000€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Черногории, Игало. Стоимостью 145000€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Черногории, Игало. Стоимостью 145000€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Черногории, Игало. Стоимостью 145000€ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Черногории, Игало. Стоимостью 145000€ аренда фото- #9

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с одной спальней в Игало, Херцег-Нови

Продаётся квартира 60 м² с видом на море.
Планировка: спальня, ванная комната, коридор, просторная гостиная и кухня. Квартира расположена на 2-м этаже, светлая и удобная для проживания. Просторная терраса с видом на море, на которой находится летняя кухня.

Есть парковка перед домом.
Отличное расположение рядом с институтом Игало.
До моря 700 метров.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

165 560 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Игало — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Игало (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 560 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Игало. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).