Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Доброта

Квартира

Квартира 52 м² в Доброте, Черногория

185 264 $

3 562 $ /м²

4OdE2

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #5

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #6

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #7

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #8

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #9

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #10

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #11

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #12

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #13

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #14

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 158000€ аренда фото- #15

Площадь

52 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Которе. Город - Доброта

Красивая, дизайнерская квартира в 5 минутах ходьбы до пляжа рядом с отелем Huma. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура - магазины, кафе, рестораны, пляж, длинная, красивая набережная.
Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и обеденной зоной. Помимо этого имеется уютная терраса с удивительным, панорамным видом на море, горы и Доброту. Квартира продается с мебелью. Отличный арендный потенциал!
В комплексе имеется бассейн и тренажерный зал, которым можно пользоваться за дополнительную плату.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

185 264 $

Площадь участка

Характеристики

Мебель

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 264 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).