Квартира 170 м² в Будве, Черногория

1 759 477 $

10 349 $ /м²

4OdCa

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #1

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #2

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #3

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #4

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #5

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #6

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #7

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #8

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #9

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #10

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #11

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #12

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #13

Квартира 170м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #14

Площадь

170 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Будва

Апартамент с 2 спальнями 170м2 в роскошном комплексе Dukley Gardens, расположенном на первой береговой линии у самого берега моря. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской ривьере. Обладатели апартамента будут наслаждаться шикарным видом на море, красивейшей природой и безупречным сервисом.
Закрытая территория позволит полностью расслабиться и отдохнуть от городской суеты. Особенной гордостью комплекса являются несколько приватных пляжей, среди которых один большой песчаный пляж и собственная пристань для яхт.

Апартамент состоит из просторной гостиной, кухни со столовой зоной, двух спален, двух ванных комнат, гардеробной, коридора, террасы. Панорамные окна позволяют любоваться красивейшей природой без ограничений. Резиденция имеет встроенную кухню фирмы Poliform, бытовую технику Miele, сантехнику Dornbracht и Villeroy&Boch. В апартаменте пожарная сигнализация, система "умный дом", мульти сплит система, стекла «Сан Гард» с эффектом зеркала с внешней стороны. Напольное покрытие: в гостиной и в спальне - паркет, в ванной комнате и кухне - плитка, теплый пол.

Расположение: Будва/Бечичи
Площадь квартиры: 170 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 759 477 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 759 477 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).