Квартира 50 м² в Бечичах, Черногория

174 682 $

3 493 $ /м²

4OfcS

Квартира 50м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 150000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 150000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 150000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 150000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 150000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 150000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 150000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 150000€ аренда фото- #8

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 2 спальнями рядом с пляжем

Квартира с 2 спальнями в Бечичи

Уютная квартира в Бечичи, расположенная всего в 300 метрах от моря.

Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для аренды!

Площадь: 50 м² + терраса

Гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса

Можно использовать как две отдельные квартиры

Парковка: Есть

Отличное местоположение, развитая инфраструктура и шаговая доступность до пляжа делают эту квартиру выгодным вложением.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

174 682 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (174 682 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).