Квартира 55 м² в Пржно, Черногория

175 566 $

3 192 $ /м²

4OdBy

Квартира 55м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 147000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 147000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 147000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 147000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 147000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 147000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 147000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 147000€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 147000€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 147000€ аренда фото- #10

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Пржно

Стильная и комфортная двухкомнатная квартира в тихом районе элитного поселка Пржно. Комплекс располагается на возвышенности, благодаря чему открывается поистине волшебный вид на море и горы. В комплексе имеется свой бассейн с лежаками. До пляжа можно спуститься за 7-10 минут. Вся необходимая инфраструктура - кафе, рестораны, набережная, продуктовый магазин - в пешей доступности.

Квартиры в данном комплексе пользуются большим спросом и, следовательно, имеют высокий арендный потенциал. Квартира продается с полным комплектом мебели и техники.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

175 566 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 566 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).