Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Тиват
Тиват
Квартира

Квартира 32 м² в Тивате, Черногория

159 543 $

4 985 $ /м²

4OhYn
Поделиться:
Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-1 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-2 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-3 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-4 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-5 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-6 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-7 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-8 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-9 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-10 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-11 Квартира 32м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 137000€ аренда фото-12

Площадь

32 м2

Спальни

1

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Квартира с выделенной спальной и видом на море в Тивате, район Boniči II


Компактное, светлое жилое пространство в современном жилом комплексе у моря.
Идеальное решение для тех, кто ищет функциональное пространство в престижном районе с готовой инфраструктурой и инвестиционным потенциалом.


Основные характеристики:




  • Площадь: 31,85 м²




  • Этаж: 2




  • Планировка: кухня-гостиная + зона спальни




  • Балкон с видом на море




  • Отделка выполнена, включая тёплый пол в ванных комнатах




  • Стоимость: 137 000 €




О комплексе


Закрытая территория с охраной и полным набором инфраструктуры для комфортной жизни и отдыха:




  • Бассейн для резидентов




  • Прямой доступ к пляжу




  • Причал для лодок




  • Спортивная и детская площадки




  • Зона отдыха в лесной части комплекса




  • Участок граничит с сосновым массивом




  • Консьерж-служба




  • Пешая доступность до Porto Montenegro и аэропорта




  • Паркинг в долгосрочную аренду




  • Район находится в стадии активного благоустройства




Инвестиционная составляющая




  • Прогнозируемая окупаемость при аренде до 10 лет




  • Высокий спрос на компактные объекты у моря




  • Ликвидность формата: подходит как для посуточной, так и для долгосрочной аренды




Локация


Boniči II, Тиват - это зелёный и тихий район с прямым выходом к морю.
Рядом: набережная, кафе, супермаркеты, прогулочные маршруты.
Удобный доступ ко всей городской и курортной инфраструктуре Тивата.


Преимущества объекта:




  • Балкон с видом на море




  • Готовность к заселению: отделка включена




  • Оптимальная площадь и планировка




  • Конкурентная стоимость для локации у моря




Свяжитесь со мной, чтобы познакомиться с проектом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

159 543 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 543 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 273 669 $
Черногория, Крашичи

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 640 502 $
Черногория, п-ов Луштица
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....