Квартира 52 м² в Доброте, Черногория

159 980 $

3 076 $ /м²

4OdCt

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #6

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #7

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #8

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #9

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #10

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #11

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #12

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #13

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #14

Квартира 52м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 135000€ аренда фото- #15

Площадь

52 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Которе. Город - Доброта

Стильная квартира с 1 спальней в одном из лучших районов поселка Доброты. Квартира располагается в комплексе с бассейном. До моря можно спуститься за 7-9 минут; имеется небольшой мелко-галечный пляж, а также оборудованный пляж высокого уровня Dobrota Palazzi. В пешей доступности имеется несколько кафе, ресторанов и пара продуктовых магазинов. При желании можно добраться пешком и до Старого Города (около 40 минут).
Квартира продается полностью меблированная и готовая к проживанию. Квартира состоит из спальни, гостиной, полноценной кухни, ванной комнаты и террасы, и располагается на последнем, 7 этаже.
У данного объекта высокий арендный потенциал.

Расположение: пос. Доброта
Площадь апартамента: 52 кв.м.
Кол-во спален: 1
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

159 980 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 980 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).