Апартаменты 86 м2 на первой линии моря в Порто Монтенегро
К продаже предлагаются апартаменты 86 м2 на первой линии моря в Порто Монтенегро.
Апартаменты от 52 м2 до 690 м2 с одной, двумя, тремя спальнями и роскошные пентхаусы.
– 25 резиденций под управлением IVO, отеля Rare Finds
– Светлый дизайн открытой планировки с видом на залив или пристань для яхт
– Непринужденная нейтральная палитра с теплыми тонами.
– Услуги консьержа в отеле, обслуживание в номере и развлечения
— Членство в пляжном клубе и тренажерном зале отеля
– Бассейн и терраса только для жильцов
– Пентхаусы с частными бассейнами и террасами
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 345 679 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 1 345 679 $
Тиват, Черногория
Это фантастический пентхаус площадью 127,89 м2, с дополнительной террасой площадью 86,87 м2 и террасой на крыше площадью 122,60 м2. Он состоит из 2 спален, 2 ванных комна...
1 352 407 $
Тиват, Черногория
Эти современные трехкомнатные апартаменты расположены в Центральном, оживленном городском центре развития залива Лустика, где жилая жизнь, рестораны, магазины и досуг объ...
1 299 702 $
Тиват, Черногория
Эти красивые однокомнатные апартаменты расположены в жилом районе Лустица Бэй, «Пики», в муниципалитете Тиват. Лустица Бэй — это мечтательное место, объединяющее очарован...
1 289 609 $
Тиват, Черногория
Эти красивые трехкомнатные апартаменты расположены в жилом районе Lustica Bay, Пикс, в муниципалитете Тиват. Lustica Bay - это мечтательное место, объединяющее очарование...
1 425 859 $
Тиват, Черногория
Невероятные гольф-резиденции на побережье Черногории. Откройте для себя 'The Peaks' - эксклюзивный новый холмистый район для гольфа. Первое в Черногории поле для гольфа с...
1 258 715 $
Тиват, Черногория
Двухуровневая резиденция в Porto Montenegro, Тиват Редкий для Porto Montenegro формат — двухуровневая резиденция, сочетающая масштаб частного дома и сервисы нового премиа...
