Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Будве, Черногория

435 360 $

4 891 $ /м²

4OVZW
Поделиться:

Площадь

89 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошная квартира на продажу в Будве, Черногория

Квартира расположена в современном здании, в 100 м от моря и в 300 м от Старого города Будвы. Квартира полностью меблирована, имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также вид на море. Квартира имеет отличный потенциал для сдачи в аренду на сезон и на длительный срок. Будва - город на побережье Адриатического моря, который также называют королевой Средиземноморья. Это туристическая столица Черногории и центр бизнеса, культуры и развлечений. Будва - космополитичный город, который привлекает множество иностранцев, живущих здесь круглый год. Это центр недвижимости и туристического бизнеса, приносящий наибольший доход в государственный бюджет Черногории. Традиции и современностьБудва объединяет в себе традиции и современность - в Старом городе Будвы заложена долгая история, насчитывающая более 2,5 тысячелетий, а с другой стороны, город развивается в новом современном ключе. Этот контраст создает уникальную энергетику Будвы, которая бурлит даже в месяцы, не относящиеся к основному туристическому сезону. Будва привлекает иностранные инвестиции, и сейчас здесь ведется строительство нескольких крупных объектов недвижимости и туристических проектов. Красивая береговая линия и деревниЕще одним преимуществом Будвы является красота протяженного побережья Будванской Ривьеры, где вы найдете более 30 потрясающих песчаных и скалистых пляжей. Для тех, кто ищет более медленный темп жизни, деревни Будвы, расположенные в районах Будванской Ривьеры, предлагают спокойствие, красивую природу, морские пейзажи и местную кухню, в то время как городской центр Будвы находится всего в 15 минутах езды. Столица Культа

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

435 360 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (435 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 163 554 $
1

47

описаниеПродаётся уютная и функциональная квартира в одном из самых востребованных районов Будвы , Лази, рядом с магазином HDL. Планировка:—...

Купить квартиру в Черногории 115000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 135 314 $
1

50

 Будва, район Dubovica. Квартира легализована.Жилой район рядом с центром, с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.. Приобретая...