Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 73 м² в Будве, Черногория

291 643 $

3 995 $ /м²

4OTyf

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #1

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #2

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #3

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #4

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #5

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #6

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #7

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #8

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #9

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #10

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #11

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #12

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #13

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #14

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #15

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #16

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #17

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #18

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #19

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #20

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #21

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #22

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #23

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #24

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #25

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #26

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #27

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #28

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #29

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #30

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #31

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #32

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #33

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #34

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #35

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #36

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #37

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #38

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #39

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #40

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #41

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #42

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #43

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #44

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #45

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #46

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #47

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #48

Квартира 73м² в Черногории, Будва. Стоимостью 255850€ аренда фото- #49

Площадь

73 м²

Квартира в Будве. Город - Будва

В комплексе - семнадцать квартир разных форматов - квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а также - двухуровневые квартиры. Площадь квартир - от 67 кв.м. до 146 кв.м. Стоимость одного квадратного метра - 4000 евро. Продажа - из первых рук, у Инвестора-застройщика, поэтому покупка освобождается от налога с оборота недвижимости - 3% от стоимости объекта.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

291 643 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (291 643 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).