Квартира 77 м² в Будве, Черногория

169 594 $

2 202 $ /м²

4OZng

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 142000€ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 142000€ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 142000€ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 142000€ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 142000€ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 142000€ аренда фото- #6

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 142000€ аренда фото- #7

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 142000€ аренда фото- #8

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 142000€ аренда фото- #9

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 142000€ аренда фото- #10

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная квартира с захватывающим видом на море, в новом жилом комплексе с бассейном на Будванской Ривьере

Продается изысканная 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе с бассейном и невероятным видом на море в тихом пригороде Будвы. Просторная и светлая квартира 77м2, полностью оборудованная мебелью и современной техникой, включая кондиционеры, систему подогрева полов, систему видеонаблюдения, интернет и телевидение. Имеется открытая гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 отдельные спальни и большая терраса. В каждой комнате установлены панорамные окна от пола до потолка, что позволяет естественному свету заливать квартиру. Функциональная планировка, высокие потолки, продуманный дизайн, качественная отделка, большие террасы из каждой комнаты с великолепным видом на море и горы делают это место очень воздушным, элегантным и гармоничным. На территории жилого комплекса есть два бассейна - для взрослых и детей, оборудованная зона отдыха, зеленая зона для прогулок, частная парковка. Особняк расположен на склоне холма в эксклюзивном жилом районе, окруженном нетронутыми лесами с фантастическим видом на Адриатическое побережье. Резиденция находится всего в нескольких минутах езды от Будвы, прекрасных пляжей Яз, Трстено, Плоче, ресторанов и развлечений. Международный аэропорт Тиват находится в 18 км. Для получения подробной информации и записи на просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

169 594 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 594 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).