Квартира 29 м² в Даниловграде, Черногория

37 729 $

1 301 $ /м²

4OXHf

Площадь

29 м²

Спальни

Стамополу Люкс

Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в шикарном комплексе "Стамополу Люкс", расположенном на первой линии моря в Приморско. Комплекс построен с учетом современных требований и применением новых технологий. «Стамополу Люкс» сочетает в себе роскошь, удобство и комфорт. Подходит для круглогодичного проживания.
Инфраструктура комплекса:
- Бассейн для взрослых
- Бассейн для детей
- Магазины
- Охрана
- СПА - центр
- Фитнесс - зал
- Сауна
- Ресторан
- Паркинг
- Лифт
- Ландшафтный дизайн на территории комплекса.
Все апартаменты продаются «под ключ», в каждой комнате установлен кондиционер, с полностью оборудованной ванной комнатой.
Схема оплаты:
2000 евро – депозит
100% - по договоренности.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 729 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Даниловграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Даниловграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 729 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Даниловграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).