Главная Страны Купить Снять

Квартира 33 м² в Дженовичах, Черногория

ID 4OXT5
Поделиться
VK
Площадь
33 м²
Спальни
1
До моря
100 м

Описание

Лазур 5

Продаются апартаменты в строящемся комплексе "Лазур 5" в Поморие. Предлагаются квартиры от 33 кв.м. до 94 кв.м. 

Монолитное здание будет построено из качественных материалов. Тепло- и гидроизоляция крыши и стен, лестница и парапеты на балконах - AL люкс. 

Все апартаменты будут сданы «под ключ»:

- окна РVC

- входные металлические двери

- стены окрашены цветным латексным покрытием

- оборудованные подсобные помещения. 

Поморие является курортным и грязелечебным центром. Расположен на скалистом полуострове. До наших дней сохранились памятники истории и культуры: Купольная фракийская гробница, архитектурный заповедник «Старинные поморийские дома», музейный объект  „Древние солеварни города Анхиало” и многое другое. 

Сдача объекта: 30.10.2016 г. 


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
33 287 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Услуги и удобства

  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
100 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дженовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дженовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 287 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дженовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Дженовичах, Черногория