Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 55 м² в Обе, Турция

164 106 $

2 983 $ /м²

4OTdA

Квартира 55м² в Турции, Оба. Стоимостью 143000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Оба. Стоимостью 143000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Турции, Оба. Стоимостью 143000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Турции, Оба. Стоимостью 143000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Турции, Оба. Стоимостью 143000€ аренда фото- #5

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Продажа квартиры 1+1 в новом жилом комплексе в районе Оба, Алания, Турция (подходит под ВНЖ)

Подземный паркинг

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Лифт

Гараж/паркинг

Бассейн

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

164 106 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Лифт

Гараж/паркинг

Бассейн

Система безопасности

Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Детская игровая комната

Спа-зона

Сауна

Финская парная

Барбекю

Хамам

Зона отдыха

Фитнес

Массажный кабинет

Баскетбольная площадка

Теннисный корт

Консьерж

Электрогенератор

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Волейбольная площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).