Площадь
55 м2
Спальни
1
Санузлы
1
Год постройки
2023
Продажа квартиры 1+1 в новом жилом комплексе в районе Оба, Алания, Турция (подходит под ВНЖ)
Подземный паркинг
Услуги и удобства
С окнами на улицу
Сад
Балкон или терасса
Лифт
Гараж/паркинг
Бассейн
Система безопасности
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Новостройка
Количество комнат
2
Публицация
От агентства
Этаж
2
Тип объекта
Квартира
Цена
169 461 $
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Характеристики
С окнами на улицу
Сад
Балкон или терасса
Лифт
Гараж/паркинг
Бассейн
Система безопасности
Вид на горы
Инфраструктура
Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Спа-зона
Сауна
Финская парная
Барбекю
Хамам
Зона отдыха
Фитнес
Массажный кабинет
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Консьерж
Электрогенератор
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Волейбольная площадка
Расстояние до ключевых пунктов, м
До моря
1000
Способ покупки
Наличные
Частые вопросы
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 461 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 532 $
1
62
Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...
Купить виллу в Анталье, Турция 799 904 $
4
4
300
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости