Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 107 м² в Бечичах, Черногория

633 987 $

5 925 $ /м²

4OdzL

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #1

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #2

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #3

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #4

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #5

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #6

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #7

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #8

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #9

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #10

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #11

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #12

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #13

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #14

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #15

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #16

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #17

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #18

Квартира 107м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 548100€ аренда фото- #19

Площадь

107 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Представляем к продаже роскошную квартиру площадью 107 квадратных метров в новом современном жилом комплексе, который расположен в 20 шагах от берега моря на первой береговой линии Бечичи.

Изящная и удивительно комфортабельная, эта квартира удовлетворяет самым высоким стандартам роскоши и комфорта. Главной изюминкой этой квартиры является ее расположение на втором этаже с видом на южную сторону, откуда открывается панорамный вид на бухту и пляж. В

печатляющий вид на чистейшие воды Адриатического моря доступен прямо с вашего собственного балкона. Квартира также предоставляет преимущество видовой террасы, где вы можете организовать романтические ужины под открытым небом или вместе с гостями наслаждаться адриатическими закатами. Внутри квартиры просторная гостиная создает идеальное пространство для отдыха и общения, а две уютные спальни и два современных санузла придают ощущение уюта и удобства. Квартира полностью готова к проживанию, оборудована всем необходимым для вашего комфорта.

Кроме того, это идеальная инвестиция, так как она предоставляет высокий арендный потенциал с возможностью получения до 15% годовых. Эта квартира предоставляет уникальную возможность совместить уровень жизни и доходность инвестиций.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

633 987 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (633 987 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).