Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Бечичах, Черногория

447 390 $

4 709 $ /м²

4Oe1H
Поделиться:

Площадь

95 м2

Спальни

2

Квартира в Будве. Город - Бечичи

 Премиум квартира в жилом комплексе с бассейном расположенная в Бечичи, пригород Будвы.


Площадь квартиры 95 м2.


Структура: прихожая, кухня со столовой зоной, просторная гостиная,  2 спальни, 2 ванных комнаты, 2 террасы с видом на море.


В квартире в июле 2023 года закончен дорогостоящий ремонт: 


• теплые полы на 100% площади квартиры 


• двери скрытого монтажа


• теневые профили (эффект “парящей стены”)


• вся мебель встроенная, изготавливалась на заказ


• продуманная перепланировка и дизайнерские решения 


• два больших бойлера (можно с комфортом принимать ванну, не переживая, что вода заканчивается в неподходящий момент)


• дорогостоящая сантехника, унитазы современной модели rimless.


Высота потолков 3 метра. 


Квартира находится в большом жилом комплексе.


Для гостей и резидентов комплекса работает отличный видовой бассейн с лежаками, летний бар с напитками, а также небольшая детская площадка. 


Само здание находится в самом удобном, быстро развивающемся районе Бечичи. 


В близкой пешей доступности: отличные рестораны, фитнес-клуб, супермаркет IDEA, Mix Markt, большая детская и открытая спортивная площадка, кофейня, занятия для детей и взрослых.


Расстояние до моря 150 м, дорога до пляжа занимает 5 минут пешком.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Тип объекта

Квартира

Цена

447 390 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (447 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 444 833 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 749 524 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...