Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Бечичах, Черногория

ID 4Oe1H
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Будве. Город - Бечичи

 Премиум квартира в жилом комплексе с бассейном расположенная в Бечичи, пригород Будвы.

Площадь квартиры 95 м2.

Структура: прихожая, кухня со столовой зоной, просторная гостиная,  2 спальни, 2 ванных комнаты, 2 террасы с видом на море.

В квартире в июле 2023 года закончен дорогостоящий ремонт: 

• теплые полы на 100% площади квартиры 

• двери скрытого монтажа

• теневые профили (эффект “парящей стены”)

• вся мебель встроенная, изготавливалась на заказ

• продуманная перепланировка и дизайнерские решения 

• два больших бойлера (можно с комфортом принимать ванну, не переживая, что вода заканчивается в неподходящий момент)

• дорогостоящая сантехника, унитазы современной модели rimless.

Высота потолков 3 метра. 

Квартира находится в большом жилом комплексе.

Для гостей и резидентов комплекса работает отличный видовой бассейн с лежаками, летний бар с напитками, а также небольшая детская площадка. 

Само здание находится в самом удобном, быстро развивающемся районе Бечичи. 

В близкой пешей доступности: отличные рестораны, фитнес-клуб, супермаркет IDEA, Mix Markt, большая детская и открытая спортивная площадка, кофейня, занятия для детей и взрослых.

Расстояние до моря 150 м, дорога до пляжа занимает 5 минут пешком.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
429 852 $

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (429 852 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Бечичах, Черногория