Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 102 м² в Бечичах, Черногория

277 320 $

2 718 $ /м²

4OeS6

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #1

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #2

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #3

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #4

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #5

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #6

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #7

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #8

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #9

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #10

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #11

Квартира 102м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #12

Площадь

102 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

описание

Площадь: 102 м2

Количество спален: 2

Санузел: 2

Этаж: 8

Лифт: есть

Вид: море, горы

Год постройки: 2017

Есть возможность приобрести подземный паркинг - 18 000 тыс.

Индивидуальная система кондиционирования, прекрасное техническое оснащение, высокие потолки 3,2м, раздвижные стеклянные двери, соединяющие гостиную и террасу создают расслабляющую атмосферу отдыха и релакса.

Расстояние до моря: 300 м

Инфраструктура: рестораны, местные магазины (пекарни, супермаркеты, т.д.) и пляж в пешей доступности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

277 320 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 320 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).