Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 68 м² в Бечичах, Черногория

183 416 $

2 697 $ /м²

4Of2J

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #1

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #2

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #3

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #4

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #5

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #6

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #7

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #8

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #9

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #10

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #11

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #12

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #13

Квартира 68м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 157500€ аренда фото- #14

Площадь

68 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Продаётся квартира с 2 спальнями в жилом комплексе Becici One

Идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиций в престижном районе Бечичи!

Местоположение: популярный жилой комплекс Becici One, расположенный недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры.

О квартире:

Площадь: 68 м² – просторная планировка для удобного проживания.

Этаж: 3-й, есть современный лифт.

Комнаты:
- Просторная гостиная с обеденной зоной.
- 2 уютные спальни.
- Большая терраса – место для отдыха и наслаждения видом на горы.
- Современный санузел.

Состояние:

Квартира полностью меблирована.

Оснащена всей необходимой бытовой техникой.

Готова к заселению или сдаче в аренду.

Дополнительно:

Возможность покупки гаража за отдельную плату.

Преимущества:

Новый дом с качественным строительством.

Вид на горы и прекрасное расположение.

Уютное пространство для жизни или отдыха.

Цена: 157 500 € – разумное предложение для жилья в престижном комплексе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

183 416 $

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (183 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).