tbilisi
Crystal Tbilisi: современные квартиры в сердце Тбилиси с видом на реку Куру
Crystal Tbilisi — это современный жилой комплекс на берегу реки Куры в Тбилиси, включающий отель с казино.
Привлекательное расположение на берегу реки Куры: Идеальный выбор для жизни в историческом центре Тбилиси.
Близость к историческому центру города: В пешей доступности находятся множество достопримечательностей, таких как Площадь Свободы и Мост «Мира».
Полный ремонт: Комплекс предлагает жилье с современным ремонтом.
Развитая инфраструктура: В окрестностях находятся образовательные учреждения, медицинские центры, супермаркеты, рестораны и места для проведения досуга.
Благоустроенная территория: Включает в себя тренажерный зал, фитнес-клуб, SPA-центр и конференц-зал.
Инвестиционные возможности: Возможность приобретения недвижимости в рассрочку.
Продуманные планировки: 1- и 2-комнатные квартиры с высокими потолками и площадью от 49,7 до 85,5 квадратных метров.
Консьерж: Работает круглосуточно для удобства жителей.
Crystal Tbilisi строится на улице Гулиа, 1, в окружении посольств и государственных учреждений, что делает его привлекательным для комфортного проживания.
Рядом с комплексом развита коммерческая и социальная инфраструктура, включая образовательные учреждения, медицинские центры, супермаркеты и рестораны.
Crystal Tbilisi представляет собой здание переменной этажности от 17 до 20 этажей, состоящее из отеля, казино и двух жилых блоков. Архитектурное решение выполнено в современном стиле с панорамными окнами и открытыми балконами.
На территории комплекса функционируют тренажерный зал, фитнес-клуб, SPA-центр, конференц-зал, прачечная и услуги клининга. Для автомобилей предусмотрены подземный и гостевой паркинги. Комплекс оборудован системой круглосуточной охраны.
Crystal Tbilisi находится в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, всего в 100 метрах от Центрального автовокзала. Расстояние до ближайшей станции метро составляет 2,5 км, а до Международного аэропорта Тбилиси — 23 минуты на автомобиле.
Предлагаются 1- и 2-комнатные квартиры с высоким качеством отделки и инновационными решениями в дизайне. В комплексе 196 квартир и 176 номеров в пятизвездочном отеле.
Этот жилой комплекс Crystal Tbilisi сочетает в себе уникальное местоположение, современную инфраструктуру и комфортные жилые условия, делая его привлекательным выбором для разнообразных потребностей и жизненных стилей.
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тбилиси — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тбилиси (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тбилиси. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
62 500 $
Тбилиси, Грузия
Продается 2-комнатная нежилая квартира с прекрасным ремонтом в жилом доме в лучшем месте в Диди Дигом. В квартире есть встроенная кухня, радиаторы и отопительный котел. А...
61 999 $
Тбилиси, Грузия
Светлая угловая квартира с гостиной и 2 небольшими спальнями (9 и 6 кв.м.) в настоящее время является зеленой рамой. . Во второй половине марта вы передадите квартиру с к...
61 999 $
Тбилиси, Грузия
Квартира красивая и уютная 551763977 Nika
Вид на город 61 000 $
Тбилиси, Грузия
«Солнечный город», частный комплекс поселкового типа, расположен на открытой территории недалеко от станции метро «Варкетили». Дополнительным преимуществом района «Солнеч...
65 000 $
Тбилиси, Грузия
Продажа: 3 квартиры без ремонта, 40 кв. м, высота 1(5), гостиная и 2 спальни. 3-й квартал Важи, станция метро Важа-Пшавела. $65,000
61 000 $
Тбилиси, Грузия
Срочно продается квартира в Темке, в солидном доме на Кавлашвили, балкон отделан, на улице Рчеулишвили, срочно, за дополнительной информацией обращайтесь ко мне в любое в...
