Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Подгорице, Черногория

57 695 $

1 518 $ /м²

4OX8v
Поделиться:

Площадь

38 м2

Спальни

1

Атлантис

Продается квартира с одной спальней с видом море, на втором этаже в комплексе "Atlantis" в Сарафово.


Сарафово - тихое и уютное место, находится в 7 км от центра Бургаса, в элитном приморском районе, на расстоянии всего 100 м от пляжа. Комплекс расположен в 5 минутах езды от аэропорта Бургаса.


Инфраструктура:


  • ресторан с панорамной террасой,
  • два внешних взрослых бассейна и один детский,
  • pool bar,
  • два подземных клуба и дискотека,
  • зал для конференций,
  • боулинг-центр,
  • казино,
  • бильярд,
  • детский центр,
  • СПА-центр, включающий в себя внутренние бассейны, сауны, парные, салон красоты, массаж, парикмахерскую, салон маникюра и педикюра.
  • банкомат,
  • интернет,
  • 24-часовая охрана комплекса и рецепция,
  • магазин,
  • парковка.

Предлагаются выгодные условия сдачи апартаментов в аренду управляющей компанией.


Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

57 695 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Подгорице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Подгорице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 695 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Подгорице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
В продаже Квартира в Подгорице, Черногория 246 262 $
2

68

описаниеПродается светлая квартира в Подгорице, район Горица Расположение: Подгорица, район ГорицаЦена: 210 000 евро Новый дом, заселение в 2025...

Купить земельный участок в Черногории 164160€
Земельный участок на продажу в Подгорице, Черногория 192 506 $
4

4104

Продаётся ровный участок 4104 м2 в месте Бери, Подгорица   Строительно-сельхохозяйственный участок с дорогой до участка. 40 евро за метр2