Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Коттедж

Коттедж 138 м² в Бечичах, Черногория

1 450 625 $

10 511 $ /м²

4Odwm

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #1

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #2

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #3

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #4

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #5

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #6

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #7

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #8

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #9

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #10

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #11

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #12

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #13

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #14

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #15

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #16

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #17

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #18

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #19

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #20

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #21

Коттедж 138м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #22

Площадь

138 м²

Спальни

Коттедж в Будве. Город - Бечичи

Площадь: 138м2

Структура: Прихожая, кухня, гостиная со столовой, прихожая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с джакузи и видом на море.

Меблирована: Полностью оборудована техникой MIELE, системой SMART HOME.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Коттедж

Цена

1 450 625 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 450 625 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).