Для инвестиций
Что вы получаете: Элитный жилой комплекс в тихой, горной части района Оба.
О строительстве: Начало строительства планируется на сентябрь 2022 года, а окончание на март 2024 года. При 100% оплате предусмотрена 5% скидка, а при первоначальном взносе 40% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Оба это развитый район в 5 км от центра Алании, в 38 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей.
Что рядом: Рядом есть небольшие продуктовые магазины, а в центре расположено множество супермаркетов, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, ТЦ и другие удобства городской инфраструктуры. До центра Алании можно добраться за 10 минут.
Что в комплексе: Комплекс состоит из 7 отдельно стоящих жилых блоков. На закрытой территории в 18 000 м2 будут расположены открытые бассейны, детский бассейн и детская площадка, зона отдыха у бассейна, баскетбольная/волейбольная площадка, беседки для отдыха, зона отдыха и барбекю, мини клуб, кафе, крытый бассейн, массажная комната, финская сауна, массажная комната, фитнес, парковка, электрогенератор. В комплексе предусмотрен бесплатный трансфер к морю.
Внутри: Доступны следующие планировки:
1+1 площадью от 50 м2 до 105,50 м2;
2+1 площадью от 81,50 м2 до 133 м2; 2+1 дуплекс площадью от 85,00 м2 по 113,50 м2; 2+1 пентхаус площадью 100 м2 по 105 м2;
4+1 дуплекс площадью до 186 м2.
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. В некоторых квартирах установлено джакузи. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о новых апартаментах в комплексе с развитой инфраструктурой, соответствующей уровню отеля 5 звезд, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
188 395 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на море
на горы
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Детская площадка
Баскетбольная площадка
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
38000 м
До моря
2600 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартира 2+1 расположена в новом здании в Алании Обагёль всего в 50 метрах от моря. Она предлагает комфорт и удобства премиум класса для идеального отдыха. Площадь кварти...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс класса люкс на холмах в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства запланировано на март 2023...
Что вы получаете: Резиденция в тихом и развитом районе Оба. Район\пляж: Оба это развитый район в 3 км от центра Алании. Район считается элитным из-за большого количества...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе на холмах района Оба. О строительстве: Завершение строительства запланировано на май 2023 года....
Что вы получаете: Вы получаете современную квартиру 1+1 в новом жилом комплексе в районе Оба. Апартаменты будут готовы к заселению к 30 сентября 2024 года. Это идеальный...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе на холмах района Оба. О строительстве: Строительство завершилось в июне 2022 года. Район\пляж: О...