Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Квартиры в комплексе премиум класса в 10 минутах от центра Авсаллара, Алания.
О строительстве: Строительство начато в феврале 2021 года. Окончание строительства назначено на 2023 год. После заключения договора покупателем вносится 50% -ный платеж. Оставшиеся 50% выплачиваются равными взносами в течение 14 месяцев.
Район\пляж: Комплекс расположен в зеленой части района Авсаллар, между популярными туристическими городами Алания и Манавгат. Особенностью района являются его развитая инфраструктура, соседствующая с хвойным парком.
Транспортная развязка позволяет с легкостью добраться из района в любую точку Алании и Анталии.
Что рядом: Комплекс размещен среди зеленых садов, в 1500 метрах от моря, в предгорной части района. В непосредственной близости к комплексу находится вся необходимая для проживания инфраструктура – магазины, рынки, школы, автобусные остановки. С помощью городского транспорта можно добраться в любой район Алании. Центральный пляж Авсаллара - это бухта с золотым песком и удобным входом в воду. Пляж оборудован местами для отдыха и зонами барбекю.
Что в комплексе: Закрытый комплекс расположен на просторной территории с садом, среди пальм и цветов. На территории комплекса размещены два десятиэтажных дома, фитнес зал с сауной и бассейном, площадка для занятий спортом на открытом воздухе, детский городок, несколько зон для игр и отдыха, а также кинотеатр. В центре комплекса размещен просторный бассейн с собственным баром. Предусмотрена открытая охраняемая парковка. У комплекса есть свой пляж, предоставляются услуги трансфера на пляж автотранспортом комплекса.
Внутри: Квартиры находятся на различных этажах и отличаются размерами и типом планировки, а именно:
Квартиры планировкой 1+1, площадью 64 м2;
Квартиры на первом этаже здания, планировкой 1+1 с собственной зоной в саду, общей площадью 88 м2;
Квартиры планировкой 2+1 и площадью 73м2;
Двухуровневые пентхаусы с балконом-террасой, расположенные на девятом этаже здания, общей площадью 119 м2 с планировкой 2+1.
Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых материалов. Санузлы полностью оборудованы, на кухне каждой квартиры установлен кухонный гарнитур.
Кому может быть интересным: Современный комплекс премиум класса с развитой инфраструктурой и удобным расположением в зеленом, экологически чистом районе, это идеальный выбор для круглогодичного проживания или проведения каникул для всей семьи.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
136 296 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Собственный пляж
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на парк
на горы
на море
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
65000 м
До моря
1500 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (136 296 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект жилого комплекса в центре Авсаллара. О строительстве: Возведением комплекса занимается известная в Турции строите...
Что вы получаете: Комплекс высокого класса в тихом районе Авсаллар. О строительстве: Начало строительства в июне 2022 года, а завершение строительства - сентябрь 2024. Ра...
Расположенный в красивом регионе Авсаллар, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Инкекум, проект является роскошной застройкой недвижимости. С площадью з...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты с видом на море и лес, в строящемся комплексе рядом с пляжем Инжекум, Алания.; О строительстве: Строительство нача...
Квартира на продажу в Авсалларе площадью 55 кв.м. с планировкой 1 + 1. В квартире есть гостиная, объединенная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 балкон. Квартира бы...
Проект, расположенный в Авсалларском регионе Алании, в положении, переплетенном с природой, предложит вам жизнь, о которой вы мечтаете. Эта великолепная разработка очаруе...