Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: ;Апартаменты и коммерческая недвижимость в 200 метрах от моря в новом проекте в Каргыджаке.
О строительстве: Строительство начато в марте 2022 и закончится в марте 2023 года.
Район\пляж: Проект расположится в перспективном и экологически чистом районе, в центральной части района Каргыджак, Алания.
Район имеет удачное расположение между аэропортом Газипаша и туристическим центром Алании, удобную транспортную развязку, развитую инфраструктуру.;;
На территории района находится одной из главных туристических достопримечательностей Алании - античный город Сиедра.
Каргыджак зарекомендовал себя одним из лидеров по запросу недвижимости среди европейского и русскоязычного населения, желающего постоянно проживать или проводить каникулы в экологически чистом месте у Средиземного моря.;
Что рядом: Новая резиденция с апартаментами, пентхаусами и магазинами будет расположена всего в 200 метрах от моря, в 350 от центра района, где находятся кафе, рестораны, магазины одежды, сетевые магазины и прочая инфраструктура, необходимая для жизни и отдыха.;
На пляже Каргиджака находятся кафе, бары, беседки для отдыха, зоны для загара, зоны для активного занятия пляжными и водными видами спорта.;
Расстояние до центра Алании -12,5 км, до аэропорта Газипаша -27 км.
Удобная транспортная развязка позволяет добраться из комплекса в любое место Алании за считанные минуты.;
Что в комплексе: Проект будет состоять из одного жилого блока со всей необходимой инфраструктурой. Для того чтобы проживать с комфортом и хорошо проводить время, в комплексе будут: открытый бассейн, сауна, парная, джакузи, тренажерный зал, детский мини клуб, зона барбекю, автостоянка.
Комплекс будет закрытым, находиться под охраной, и круглосуточным видеонаблюдением. Территория жилого комплекса будет украшена декоративными зелеными насаждениями и ухоженным садом.
Внутри: Предлагаем к покупке следующие объекты недвижимости:;
помещение под коммерческую деятельность, размером 31 м2, расположенное на нижнем этаже здания;
апартаменты 1+1 площадью 50 м2;
пентхаусы 2+1 площадью 88 м2.
Квартиры и помещения будут сданы с полной чистовой отделкой.;
Будет произведена укладка керамического пола, установлена межкомнатная звукоизоляция, подвесные потолки с точечным освещением, установлена стальная входная дверь и межкомнатные двери. Ванная комната будет содержать полный набор мебели и сантехники. Кухню оборудуют кухонным гарнитуром и столешницей, выполненной из гранита.;
Кому может быть интересным: Близость к морю и всей социальной инфраструктуре развитого района делают жилой комплекс идеальной инвестицией, как для сдачи недвижимости в аренду, так и для открытия бизнеса.
Недвижимость в туристической зоне стабильно растет в цене, что гарантированно приведет к приумножению собственных вложений.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
135 435 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на город
на море
на парк
Инфраструктура
Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
27000 м
До моря
200 м
До центра
350 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Современную квартиру 2+1 в новом жилом комплексе всего в 150 метрах от пляжа, удобную планировку с двумя изолированными спальнями и просторной гостиной,...
Просторная квартира 2+1 площадью около 85 м² расположена на 5 этаже современного и ухоженного жилого комплекса. Внутри выполнена светлая чистовая отделка, благодаря котор...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект с видом на море в горах района Каргыджак. О строительстве: Начало строительства запланировано на май 2023 го...
Что вы получаете: Квартиру с видом на море в престижном районе Каргыджак. О строительстве: Строительство комплекса уже окончено летом 2023 года, все необходимые документы...
Готовую к проживанию квартиру в современном жилом комплексе, расположенном всего в 200 метрах от моря. Объект 2026 года постройки сочетает близость к побережью, качествен...
Просторную квартиру формата 1+1 loft площадью 90 м² с современным дизайном и эффектной двухуровневой планировкой. Полная меблировка позволяет заехать сразу после оформлен...