Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Квартиры и пентхаусы в новом жилом комплексе Алании, район Авсаллар.
О строительстве: Комплекс сдан в эксплуатацию в 2024 году
Район\пляж: Комплекс располагается в тихой местности района Авсаллар, в 25 километрах от туристического центра Алания. Район развит, присутствует вся необходимая для проживания инфраструктура, а именно: магазины, рынок, кафе, почтовое отделение.
Городские пляжи Авсаллара оборудованы местами для отдыха и занятия спортом.
Отличительной особенностью пляжей Авсаллара является наличие сосен, а также растений, цветущих круглый год.
Что рядом: Комплекс размещен в центральной части района, в пешей доступности находятся магазины, рынки, школы, автобусные остановки. Прогулка до моря займет не более 10 минут.
Что в комплексе: Комплекс расположен на просторной, густо озелененной территории в районе Авсаллар. Один жилой блок рассчитан на 56 квартир различной планировки. Комплекс имеет всю значимую для проживания и отдыха социальную инфраструктуру, например, спортивный зал с современным оборудованием, сауну с джакузи, комнату для отдыха, комнату для игр в бильярд и теннис, большой открытый бассейн, а также детскую площадку на свежем воздухе. Комплекс полностью охраняем, с собственной парковкой.
В ландшафтном саду комплекса расположены места для отдыха.
Внутри: Мы предлагаем к продаже квартиры с полной чистовой отделкой, с эксклюзивным ремонтом, произведенным из высококачественных турецких материалов. Во всех квартирах установлены большие панорамные окна, кухонный гарнитур, оборудованы санузлы.
К продаже доступны квартиры следующей планировки:
1+1, площадью от 55 до 64 м2;
Пентхаусы 2+1, с площадью от 100 до 136 м2.
Кому может быть интересным: Комплекс отличается большой открытой площадью, современным дизайном, просторными апартаментами и находится всего в 700 метрах от моря.
В комплексе развита внутренняя инфраструктура для проживания и отдыха. Большая зеленая территория будет дополнительным плюсом для семей с детьми. Удобное расположение комплекса в шаговой доступности от магазинов, моря и автобусных остановок, является важным фактором для комфортного и нескучного проведения каникул на море.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
121 698 $
Этаж
2
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
65000 м
До моря
700 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (121 698 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры разной планировки в современном жилом комплексе Алании, район Авсаллар. О строительстве: Возведение комплекса заверше...
Что вы получаете: Уютный комплекс на берегу моря среди сосновых лесов в Авсалларе. Район\пляж: Район хорошо развит, является экологически чистым, известен своим идеальным...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры в экологически чистой части Авсаллара с видом на море. О строительстве: Строительство находится на финальном этапе ст...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый, современный комплекс в тихом районе Авсаллар. О строительстве: Строительство началось в апреле 2022 года, а завершение...
Что вы получаете: Вы получаете уникальную возможность стать владельцем квартиры в премиальном жилом комплексе с инфраструктурой уровня 5-звёздочного отеля, собственным пл...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект с различной жилой недвижимостью в Авсалларе. О строительстве: Начало строительства январь 2023, ок...