Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Квартиры в новом комплексе в 10 минутах от центра Авсаллара, Алания
О строительстве: Строительство комплекса начато в августе 2022 года. Окончание строительства назначено на август 2023 года. После заключения договора и оплаты равной 40% от стоимости апартаментов покупателям предоставляется рассрочка на оставшуюся сумму платежа.
Район\пляж: Комплекс расположен в зеленой части района Авсаллар, между популярными туристическими городами Алания и Манавгат. Особенностью района являются его развитая инфраструктура и расположение среди хвойного леса. Это экологически чистый район, который славится отсутствием производств и чистым воздухом.
Центральный пляж Инжекум - это бухта с золотым песком и удобным входом в воду. Пляж оборудован местами для отдыха и зонами барбекю.
В центре Авсаллара есть 5 больниц, поликлиники, аптеки, ветеринарные
клиники и стоматологические клиники, работают филиалы международных грузовых компаний. В районе находятся рестораны и кафе, рынок, пекарни.
Авсаллар расположен в 25 км от Алании.
Транспортная развязка позволяет с легкостью добраться из района в любую точку Алании и Анталии.
Что рядом: Комплекс размещен среди зеленых садов, в 1200 метрах от пляжа, в предгорной части района. В непосредственной близости к комплексу находится вся необходимая для проживания инфраструктура – сетевые магазины, такие как Migros, Carrefour, A101 и Bim, рынок, школы. Возле комплекса проходит автомагистраль с развитым городским транспортом.
Что в комплексе: Комплекс возводится в зеленом районе, и будет занимать территорию 1000 м2. На территории комплекса будет размещен жилой дом на 25 квартир, фитнес зал с сауной, летний бассейн, детская комната для игр и детский городок на открытом воздухе, а также парковка. Комплекс находится под охраной и видеонаблюдением.
Внутри: Предлагаемые к покупке квартиры отличаются размерами и типом планировки, а именно:
Квартиры планировкой 1+1, площадью 54 и 55 м2;
Двухуровневые пентхаусы 2+1, площадью от 105 до 123 м2.
Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых материалов. Санузлы полностью оборудованы, на кухне каждой квартиры установлен кухонный гарнитур.
Кому может быть интересным: Современный комплекс премиум класса с развитой инфраструктурой и удобным расположением в зеленом, экологически чистом районе, это идеальный выбор для круглогодичного проживания или проведения каникул для всей семьи.
Район Авсаллар прогрессивно развивается, недвижимость в районе пользуется успехом для инвестирования и проживания.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
113 026 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
65000 м
До моря
1200 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в комплексе в экологически чистом районе Авсаллар, Алания. О строительстве: Строительство дома начато...
MMT Tunç & The Partners Group Residence / АВСАЛЛАР Авсаллар расположен на дороге к аэропорту Анталии, в 25 км от Аланьи. Городских возможностей для жизни в нем хоть и дос...
Авсаллар Аланья.Авсаллар - самый быстроразвивающийся и наиболее подходящий для инвестиций район Алании и Анталии. Авсаллар - это место, где вам понравится жить с его нетр...
В Авсалларе продается спланированная квартира 1+1 площадью 55 м2. В плане квартиры есть гостиная, совмещенная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 балкон. В квартире...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на...
Что вы получаете: Комплекс комфорт-класса в самой привлекательной локации района Авсаллар. О строительстве: Строительство ведется надежным застройщиком с долголетним опыт...