Описание
Квартира в Анталье. Город - Авсаллар
Что вы получаете: Новый экологичный комплекс, в зелёной зоне прекрасного курортного района Авсаллар.
О строительстве: Строительство комплекса началось в марте 2022 года, а завершение планируется на декабрь 2025 года. При покупке апартаментов присутствует гибкая система оплаты, возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев, первый взнос от 30%. Предусмотрен безналичный расчет в любой валюте, а также оплата криптовалютой, наличными в Турции (евро, доллары, лиры), в рублях в Москве, в евро в Берлине, в долларах в США.
Район\пляж: Авсаллар это тихий, развитый район на берегу Средиземного моря, в 25 км от центра Алании. Район известен своим песчаным пляжем Инжекум. В Авсаллар расположены полюбившиеся туристам замечательное море, множество развлечений и практически все удобства городской инфраструктуры, которые делают отдых и проживание в этом районе идеальными.
Что рядом: Ближе к центру расположены магазины, супермаркеты, аптеки, спортивные и детские площадки, аллеи для прогулок, продуктовый и вещевой рынки, кафе и рестораны, автобусные остановки.
Что в комплексе: На просторной, зеленной территории расположены два 11 этажных жилых блока, просторный паркинг, открытый бассейн с выделенной детской зоной, мини клуб, небольшой аквапарк, детская площадка, лужайка для занятий йогой, а также студия для йоги и пилатеса, фитнес зал с кардио- и силовыми тренажерами, теннисный корт, массажный кабинет, финская сауна и хамам, большая библиотека-лаундж зона для коворкинга, беседки и барбекю зона, кинотеатр, бильярд, настольный теннис, сетевой супермаркет. Безопасность комплекса гарантируют пункт охраны на въезде. В комплексе предусмотрен трансфер на пляж.
Внутри: Доступны следующие планировки 1+1, 2+1, 4+1 верхний дуплекс, с большой открытой террасой и видом на море.
Апартаменты сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и кухонным гарнитуром. При покупке апартаментов на стадии строительства могут быть внесены изменения в дизайн отделки.
Наша компания поможет вам выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в экологичном комплексе, тихом районе Авсаллар, на стадии строительства, отлично подойдут для отдыха и постоянного проживания.
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 533 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).