Что вы получаете: Современная квартира 1+1 с видом на зелёные банановые плантации в комплексе с курортной инфраструктурой в престижном районе Каргыджак. Площадь 55 м², расположение на втором этаже, просторный балкон и стильная планировка делают это предложение отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Расстояние до моря — всего 200 метров.
Район\пляж: Каргыджак — зелёный, тихий и благополучный район Алании с малоэтажной застройкой и прекрасной экологией. Район популярен среди иностранных покупателей благодаря своей уединённости, чистым пляжам и близости к центру города. До Средиземного моря — всего 200 метров, прогулка до пляжа займёт не более 5 минут.
Что рядом: В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, уютные кафе, рестораны с видом на море, аптеки, остановки общественного транспорта. В соседнем районе Махмутлар — школы, банки, медицинские учреждения и торговые центры.
Что в комплексе: Комплекс предлагает насыщенную внутреннюю инфраструктуру: открытый и крытый бассейны, турецкий хамам, сауна, паровая комната, массажный кабинет, закрытая и открытая парковка, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-сервис, детская площадка. Работает генератор, обеспечивающий бесперебойное электроснабжение.
Внутри: Квартира светлая и удобная по планировке: просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной, отдельная спальня, современная ванная комната и балкон с видом на зелёный пейзаж. Идеальное пространство для оформления в индивидуальном стиле, с учётом всех ваших предпочтений.
Кому может быть интересным: Это предложение подойдёт тем, кто ищет компактное, но комфортное жильё у моря с хорошей инфраструктурой, инвесторам, ориентированным на аренду, парам и одиночкам, желающим наслаждаться природой и морским климатом в одном из самых благополучных районов Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
114 134 $
Этаж
2
Год постройки
2023
Инфраструктура
Детская площадка
Открытый бассейн
Открытый бассейн
Фитнес
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
25 м
До моря
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Современная квартира 1+1 с видом на зелёные банановые плантации в комплексе с курортной инфраструктурой в престижном районе Каргыджак. Площадь 55 м², ра...
Предлагаем вашему вниманию полностью меблированную квартиру планировки 1+1, расположенную на 2 этаже современного жилого комплекса в престижном районе Каргыджак. Общая пл...
Предлагается современная полностью меблированная квартира 1+1 всего в 50 метрах от пляжа. Это удобное и стильное жильё, которое подойдёт как для собственного проживания у...
Вы получаете светлую современную квартиру планировки 1+1 площадью 50 м², расположенную на 2 этаже аккуратного комплекса. Жильё абсолютно новое, никто не проживал. Квартир...
Меблированная квартира формата 1+1, площадью 56 м², расположенная на 3‑м этаже нового жилого комплекса 2023 года. C балкона открывается живописный вид на море и горы.
Полностью меблированную квартиру формата 1+1 площадью 65 м², расположенную на 3 этаже современного жилого комплекса Toprak Panorama в районе Каргыджак. Главным преимущест...