Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Современный комплекс в живописном районе Авсаллар.
О строительстве: Строительство проекта активно ведется, а сдача объекта в эксплуатацию запланирована на май 2024 года. Качество строительства – в числе главных ценностей компании застройщика.
Район\пляж: Район известен своим шикарным, одним из лучших в мире, песчаным пляжем Инжекум. Здесь много пихтовых культур, что делает воздух особенным. Район экологически чистый и имеет всю необходимую для жизни инфраструктуру. Расстояние к морю составляет 1200 метров.
Что рядом: Рядом находится продуктовый магазин, у главной дороги есть автобусные остановки, что позволяет добраться в любую точку Алании, а в центре Авсаллара расположены супермаркеты, рестораны и кафе на любой вкус, продуктовый и вещевой рынок, красивые аллеи с фонтанами, спортивные площадки и другая инфраструктура.
Что в комплексе: Комплекс расположен на берегу Средиземного моря, в окружении густых, сосновых лесов, которые наполняют морской воздух целебными фитонцидами и дарят вам ощущение покоя и безмятежности. На зелёной территории, общей площадью 3457м2, расположен один блок в девять этажей с инфраструктурой отельного типа, которая включает в себя открытый бассейн, зону отдыха и барбекю, детскую площадку, открытый паркинг, фитнес центр, крытый бассейн, хамам и финскую сауну.
Внутри: Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке, с готовыми к использованию ванными комнатами.
В проекте представлены апартаменты нескольких планировок: квартиры 1+1 площадью 50 квадратных метров и 2+1 пентхаус 100 квадратных метров.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о покупке апартаментов в новом комплексе около идеального пляжа Инжекум, дешевле рыночной цены, а также для инвестиций и получения хорошего пассивного дохода.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
101 834 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
86000 м
До моря
1200 м
До центра
1400 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (101 834 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Уютный, современный комплекс в районе Авсаллар. О строительстве: Строительство комплекса началось в феврале 2022 года, а завер...
Что вы получаете: Новые апартаменты 1+1 в тихом районе Авсаллар. О строительстве: Комплекс был построен в 2023 году Район\пляж: Авсаллар расположен на дороге аэропорта Ан...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры в современном комплексе в районе Авсаллар, Алания. О строительстве: Окончание строительства назначено на 2023 год. Ра...
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в уникальном комплексе района Авсалар. О строительстве: Строительство этого уникального комплекса в стиле бутик уже нач...
Квартира 1+1, площадью 57 м2 Цена 90 000 евро Авсаллар, один из красивейших районов, который расположен в 25 км от Аланьи. Это экологически чистый район со всемирно извес...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом жилом комплексе в зеленом районе Авсаллар, Алания. О строительстве: Строительство нового преми...