300 Aragveli metro station
MONOLITH GREEN CITY
Monolith Green City представляет собой современный жилой комплекс, идеально подходящий для всей семьи.
Центральное расположение: Жилой комплекс находится в историческом районе Тбилиси, предоставляя панорамные виды на Старый город и главные туристические достопримечательности.
Развитая инфраструктура: В пешей доступности находятся образовательные учреждения, медицинские центры, супермаркеты, рестораны и многое другое.
Транспортная доступность: Легкий доступ к общественному транспорту, близость к метро и удобная транспортная доступность до аэропорта и центрального вокзала.
Современная архитектура: Комплекс состоит из 23 жилых блоков, построенных по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии с использованием высококачественных строительных материалов.
Благоустроенная территория: Парки, детские площадки, спортивные площадки, бассейн и коммерческие помещения на территории комплекса.
Надежный застройщик: Строительство ведется с соблюдением всех стандартов безопасности и с использованием энергоэффективных технологий.
Расположение на холмистой местности обеспечивает живописные виды на городской пейзаж, а близость к разнообразной инфраструктуре делает его идеальным выбором для жизни и инвестиций в Тбилиси.
В окрестностях комплекса развита разнообразная коммерческая, торговая и социальная инфраструктура, включая достопримечательности, образовательные учреждения, медицинские учреждения, супермаркеты, рестораны, спортивные комплексы и многое другое.
Современный стиль архитектуры с фасадами из декоративного кирпича и облицовочных материалов серого цвета, открытыми балконами и стеклянными ограждениями.
На территории комплекса предусмотрены парки для отдыха, детские игровые площадки, баскетбольное поле, прогулочные дорожки, беговые дорожки, велосипедные дорожки, спортивные площадки, бассейн с шезлонгами, коммерческие помещения, частный детский сад и школа. Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и наземная гостевая стоянка.
Хорошая транспортная доступность с легким доступом к общественному транспорту и близостью к метро.
В комплексе предлагаются разнообразные планировочные решения от однокомнатных до четырехкомнатных квартир и студий площадью от 38,1 до 261,3 квадратных метров.
Этот жилой комплекс обеспечивает все условия для комфортного проживания современной семьи, сочетая высокий уровень жизни с удобством и инновационными технологиями.
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тбилиси — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тбилиси (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тбилиси. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
83 000 $
Тбилиси, Грузия
Срочно! Продается в Ортачала, улица Гурамишвили, в новостройке, 13 (тринадцать) этажей, 2-х комнатная 79.25 кв.м. квартира. (зеленая рама).
83 000 $
Тбилиси, Грузия
Срочно! Продается в Диди Дигом, рядом с Гудвиллом, на улице Четыре тысячи Месхи, в новостройке, 7 (9) этажей, 3-комнатная 85.50 кв.м. Квартира с ремонтом. с мебелью, техн...
83 000 $
Тбилиси, Грузия
Продается в новом жилом доме на улице Михеила Бурдзгла 2-комнатная квартира-студия с мебелью и техникой. В квартире остаются занавески для окон в ванной комнате. Цена сос...
84 000 $
Тбилиси, Грузия
Продается двухкомнатная квартира с ремонтом, которому 1 год, в непосредственной близости от станции метро Исни (Навтлуги 10) (с входным чипом, камерами, двумя лифтами, шл...
80 700 $
Тбилиси, Грузия
Продается светлая, уютная, недавно отремонтированная, красивая квартира, нежилая, в новостройке на плато Нуцубидзе IV, улица Авто Варази N22. Стоимость 1м2 составляет $14...
80 000 $
Тбилиси, Грузия
2-комнатная квартира-студия на срочной продаже. Отремонтирована. Меблированная. В престижном комплексе "Шени Уци Джикиазе". Свяжитесь со мной, если вы действительно заинт...
