Квартира в Дубае. Город - Дубай
City Walk Crestlane 4 — курортная атмосфера у воды, премиальная архитектура и приватность в центре City Walk от Meraas!
City Walk Crestlane 4 — новый жилой комплекс от Meraas, расположенный в составе одного из самых престижных городских районов Дубая — City Walk.
Интерьеры дополняют качественная отделка, продуманные планировочные решения и кухни, выполненные из премиальных материалов, соответствующих стандартам Meraas.
Инфраструктура и lifestyle:
Проект предлагает насыщенную инфраструктуру курортного уровня: зоны отдыха и лаунж-пространства, коворкинги, игровые и многофункциональные залы, фитнес-зоны внутри здания и на открытом воздухе, пространства для бега и силовых тренировок, курортные бассейны, детские игровые площадки, беговые и велосипедные маршруты, теннисные корты, зоны отдыха у воды, кинотеатр под открытым небом.
Инфраструктура ориентирована на активный, сбалансированный и семейный образ жизни.
Локация:
City Walk Crestlane 4 расположен в одной из самых удобных и статусных локаций Дубая:
2 минуты — City Walk Mall,
3 минуты — Sheikh Zayed Road,
7 минут — Jumeirah Beach и Dubai Mall,
11 минут — Dubai International Airport,
15 минут — DIFC.
Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к деловым, культурным и пляжным направлениям города.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию City Walk Crestlane 4, изучить планировки и выбрать резиденцию в одном из самых престижных проектов центрального Дубая от Meraas.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (739 566 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
739 417 $
Дубай, ОАЭ
"Ле Понт от Meraas - это сборник жилых зданий с первоклассной застройкой, предлагающей потрясающие виды на горизонт Дубая. Разработка легко доступна из любой части города...
739 726 $
Дубай, ОАЭ
Апартамент в эксклюзивном новом проекте Mercer House в районе Uptown! Полностью меблированная кухня! Доходность от сдачи в аренду - от 6,3% в $! Беспроцентная рассрочка!С...
Вид на город 739 726 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
740 198 $
Дубай, ОАЭ
Ле Сьел в Порт Де Ла Мер - последнее дополнение от компании Мераас, представляющее жилые апартаменты на берегу моря в Джумейре, Дубай. Эти стильные коллекции жилых простр...
738 447 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элегантном жилом комплексе Albero в районе Green Gate! Полностью меблированная кухня с техникой! Шикарный вид! Близко к ключевым локациям Дубая! Рядом парк!...
736 915 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом комплексе Azizi Adeba в районе Al Jaddaf! Беспроцентная рассрочка! Панорамные виды на Dubai Creek и город! Полностью меблированная и оборудованная тех...
